In de aanbiedingen voor een goedkope hypotheek is vaak niet de looptijd terug te vinden.Het aanprijzen van goedkope maandlasten hoeft niet altijd te betekenen dat het over de goedkoopste hypotheekaanbieding gaat.Omdat de af te sluiten hypotheek andere verplichte producten met zich mee brengt, kunnen lage maandlasten in een advertentie genoemd worden.
De rentevast periode voor de voordelige hypotheek is ook van belang.Los van de rentevast periode voor de aangeboden goedkope hypotheek staat dan weer de vraag wat de voorwaarden en tarieven zijn bij verdere verlenging, bij afloop van de rentevast periode.Doorgaans is er verschil in de aflostijd van je hypotheek en hoe lang de genoemde goedkope rente geldt.
Ook bij diverse aanbiedingen van leningen stemt de looptijd van de goedkope rente niet overeen met de looptijd van de lening.Het is dus van belang deze twee verschillende looptijden niet met elkaar te verwarren. Aanbieders noemen bij een goedkope hypotheek of lening ook wel eens wat de rente van een gekoppeld spaarproduct opbrengt en ook hierbij moet men alert zijn op wat de looptijd is.
Leners zijn geneigd in te gaan op het aanbod om de lening over een vastgestelde periode af te lossen door middel van een aangeboden spaarplan met gunstig spaartarief. Wanneer dan blijkt dat de genoemde rente maar beperkt geldt, zijn de voordelen van de aanbieding in ��n klap verdwenen.De opbrengst van het spaarproduct kan niet voldoende zijn om het hypotheek- of leningbedrag af te betalen, omdat het rendement niet vastligt en de rente na de eerste vaste periode minder hoog is.
Een hypotheekafnemer of lener komt zo uiteindelijk in de schuld door het zogenaamd voordelige financi�le product. Op het einde van de rit zal dan in veel gevallen naar een herfinanciering gezocht dienen te worden om de schuldrest van je goedkope lening of hypotheek af te lossen.Dit opnieuw laten financieren van de schuld is meestal verbonden aan een duurder financieel product.Dat je voor de herfinanciering middels een hypotheek ook nog eens geconfronteerd kunt gaan worden met de niet goedkope kosten bij een notaris.
Het berekenen van de rente en de aflossing is dus niet voldoende om te weten of je te maken hebt met een voordelige hypotheek of lening. Verzekeringspremies en spaaropbrengsten tellen wel degelijk mee bij het bekijken van een voordelige hypotheek of lening.De fiscale aspecten en de inhoud van de toe te passen voorwaarden zullen het niet makkelijk maken om voor de meest goedkope hypotheek of lening te kiezen.
Op het moment dat je wilt verdiepen in hier, lees er meer over op de link in dit artikel.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten