Hypotheekprijzen

In de eindprijs van je hypotheek moet je ook de vele kosten die aan een hypotheek verbonden zijn opnemen. Hypotheekverstrekkers hanteren veel verschillende tarieven. Je kunt je hypotheek laag houden door op deze kosten te besparen.

De hypotheektarieven komen hier aan bod, met uitzondering van de rente. Zet op een rij waar je allemaal mee van doen gaat krijgen bij het afsluiten van een hypotheek. Vaak laat een hypotheek afsluiten samen met het aankopen van een woning. Met betrekking tot de kosten van bepaalde diensten is het het meest voordelig om de hypotheek rond te maken als je een huis koopt.

Een notaris zal de tarieven voor een te passeren hypotheek lager zetten als er gelijk de aankoopakte voor je huis gaat passeren. Als je een hypotheek bij een notaris afsluit, bedenk dan dat zijn tarieven bespreekbaar zijn. Het is ook van nut vooraf te weten wat de kosten van het taxatierapport zullen zijn.

Een voortaxatie voor een af te sluiten hypotheek kan bij verschillende organisaties een verschillend prijskaartje hebben. De banken hanteren ook verschillende tarieven voor het afsluiten van een hypotheek. Tegenwoordig staan steeds minder afsluitprovisies voor een hypotheek echt vast.

Hypotheekaanbieders houden de kosten van hun diensten soms onduidelijk. De hoogte van de afsluitprovisie moet eigenlijk wel duidelijk zijn; bij een hypotheek gaat het tenslotte om een hoog bedrag.

Bespreek zoveel mogelijk de prijzen als je een hypotheek rond maakt; zo geef je niet meer geld uit dan nodig is. Bij een hypotheek van � 200.000,00 zou je al enkele duizenden euro�s kunnen uitsparen op alle op een hypotheek te berekenen tarieven samen.

Ben je ge�nteresseerd in informatie over hypotheek tarieven , neem dan de tijd om op de link te kijken in dit artikel.

Met een BKR registratie gelden voor een hypotheek hogere rentepercentages

Je komt links en rechts nogal wat verschillende rentepercentages tegen, als je op zoek bent naar een lening of hypotheek. De de geldige rentepercentages voor zowel een hypotheek als voor een financiering, hebben een grote invloed op het maximaal te vetrekken bedrag. Ook zie je dat de rentepercentages voor een lening of hypotheek met BKR vermeldingen hoger zijn dan zonder BKR registraties. Het is vaak erg moeilijk om uit alle aangeboden rentepercentages de juiste hypotheek of lening te gaan kiezen.

Je zult moeten gaan beginnen om het aanbod van de voor een hypotheek mogelijk geldende rentepercentages in en overzicht te zetten om een vergelijking te kunnen maken. Het blijkt al snel dat de gepresenteerde rentepercentages, van zowel een hypotheek als van en lening, moeilijk met elkaar zijn te vergelijken. Daarbij komt dan vaak ook nog eens dat op het moment dat de hypotheek daadwerkelijk afgesloten wordt andere rentepercentages worden toegepast als in de aanbiedingen.Het is daarom een goede zaak om voor het afsluiten van een hypotheek of een lening goed te kijken wat de voorwaarden zijn om in aanmerking te komen van de aangeboden rentepercentages. Al snel zal blijken dat bij de lagere aangeboden rentepercentages de maximale verstrekking van een hypotheek of lening veel hoger zal uitvallen. Je dient zelf dan ook bij het berekenen van een maximale hypotheek te rekenen met de daadwerkelijk voor jou van toepassing zijnde rentepercentages.

Ook past men wel eens opslagen op de rentepercentages toe, zoals bij het hebben van een BKR registratie, waardoor je dus meer aan je hypotheek zult moeten gaan betalen. Door de toepassing van hogere rentepercentages zal het uiteindelijk maximaal een hypotheek te krijgen bedrag lager zijn. Het hebben van negatieve BKR registraties is vaak niet in een rekenprogramma kenbaar te maken, hierdoor zullen de rentepercentages voor een berekende hypotheek helaas onjuist kunnen zijn.

Het blijft een belangrijke zaak het aanbod van de geldige rentepercentages naast elkaar te leggen voordat je definitief een hypotheek gaat aanvragen. Je zult er in ieder geval goed aan doen de aangeboden rentepercentages door een adviseur in hypotheken te laten controleren op het toepasselijk zijn op jouw uitgekozen hypotheek.

Als je meer wilt weten over de goedkoopste hypotheek, lees verder op de link in dit artikel.

Boot hypotheek

Het blijkt nogal moeilijk te zijn om een hypotheek op een boot af te sluiten. Het is er mede aan gelegen op welk soort boot je een hypotheek zou willen vestigen. Ook zal het vaak voordeliger uitkomen om een gewone lening af te sluiten en geen hypotheek op je boot te vestigen. Indien je een hypotheek op je boot gaat afsluiten zullen er ook zekerheidstellingen door de banken gevraagd gaan worden. Waarvoor kunnen de gelden van een hypotheek die op een boot zijn opgenomen aan uitgegeven worden?

Er zijn veel bankinstellingen waar je totaal niet terecht kunt om een hypotheek voor een boot af te sluiten. In dit geval is het in ieder geval niet onverstandig om naar een in boten gespecialiseerde financieel tussenpersoon te zoeken. Dit is nu nog geen plaats om verder in te gaan op de vele soorten boten die er zijn. Een van de belangrijkste zaken die in orde dienen te zijn voordat en hypotheek op een boot aangevraagd zal worden is dat er reeds een registratie is in het schepenregister. Ook zal om een hypotheek op je boot te kunnen vestigen je bood een brandmerk dienen te hebben alsmede kadastraal teboekgesteld te zijn.

Gewoonlijk zul je voor een hypotheek op en boot gelijk als bij andere soorten van hypotheekleningen zekerheden moeten geven. Als onderpand op je hypotheek zul je in dit geval je boot gebruiken. Er zal een verschil zijn tussen een hypotheek te vertrekken op een geheel nieuwe boot en een hypotheek op een tweedehandse boot welke waarde men als uitgangspunt zal nemen.Met de afgifte van een taxatierapport kun je dan tevens de getaxeerde dagwaarde en executiewaarde laten blijken. In enkele gevallen kan men ook bij de hypotheek uitgaan van de aanschafwaarde van de boot. Het kan ook wel eens voorkomen dat men andere zekerheden dan een boot kan geven op een hypotheek.

Behoudens voor aankopen van een boor kan men de hypotheek ook gebruiken om en verbetering aan te brengen. Een hypotheek op een boot zal meestal over een langere periode uitgestrekt kunnen worden en ook nog eens geen verplichtingen hebben om vervroegde aflossingen te doen.

Om meer te weten te komen over de mogelijkheden van een boot hypotheken, kijk op Mijnadviseur.nl.

Hypotheek rente vergelijken

Je kunt wat extra voordelen op je maandlasten behalen door eens goed de hypotheek rente te vergelijken.Bij het vergelijken van de hypotheek rente ga je eerst eens zoeken op het totale aanbod. Daarna ga je dieper zoeken om de hypotheek rente te vergelijken voor de verschillende producten die worden aangeboden. Het is bijna onvoorstelbaar op hoeveel verschillende manieren je de actuele hypotheek rente kunt vergelijken.

Op internet kun je de hypotheek rente vergelijken op veel verschillende sites. Je dient te achterhalen of men je probeert te lokken met extreem lage rentetarieven. Het aanbod van extra te krijgen kadootjes en andere prullaria zal je verstand dan aan het denken moeten zetten om maar niet daarop in te gaan. Ook doe je er verstandig aan om eens naar de kwaliteiten van de verschillende aanbieders te kijken. Helaas kun je wel eens op internetsites uitkomen die het vergelijken van hypotheek rente gebruiken om jouw gegevens binnen te halen en deze dan weer voor andere doelen gaan gebruiken. Je dient op te letten dat je niet op onnodige plaatsen je persoonlijke gegevens achter laat. Indien je niet nauwkeurig bent en wel jouw gegevens aan onbetrouwbare sites achterlaat zul je daar al snel achter gaan komen door de ontvangst van extra veel poststukken of meer berichten in je mailbox.

Als je bij het vergelijken van de hypotheek rente eindelijk de goede plek bent tegen gekomen is het een zaak om het product aanbod naast elkaar te gaan zetten. Het zal min af meer voor zich zelf spreken dat je de rente van een spaarhypotheek zul je niet moeten vergelijken met een hypotheek die aflossingsvrij is. Ben je op zoek naar een hypotheek met een BKR registratie dan kun je niet de rente vergelijken met een hypotheek die men verstrekt zonder dat er een BKR registratie is.

Het vergelijken van de hypotheek rente zal dienen te gebeuren met het in acht nemen van de executiewaarde ten opzichte van de aan te vragen hypotheeksom. Ga dan niet de rente van een hypotheek tot 125% executiewaarde vergelijken met een hypotheek tot 75% van de executiewaarde. Let op de vele aanbiedingen van hypotheek rente die men dan vergelijkt met tarieven die enkel van toepassing zijn met NHG.


Om meer te weten te komen over het achterhalen van rentetarieven van een hypotheek, kijk op de link in dit artikel.

Het is niet makkelijk om achter de juiste hypotheek rente te komen

Op en eenvoudige manier kun je stellen dat hypotheek rente de rente is welke voldoen moet worden over het totaal van met een hypotheek geleend geldsom. Dat is dan makkelijker gezegd dan in de echte wereld uit te zoeken. Het blijkt dat er veel verschillende vormen en soorten voor het berekenen van een hypotheek rente zijn. Dan krijg je ook nog eens te maken met de vele hypotheek soorten die weer op een andere manier belangrijk zijn om de rente te berekenen. De manieren waarop de berekening van rente voor een hypotheek toegepast kan worden zijn ook nog eens verschillend.

Bij het maken van een vergelijkend onderzoek van te betalen hypotheek rente zul je snel de draad niet meer kunnen volgen. De hypotheek rente kan al verschillen door de opmerkingen van rente per jaar of de effectieve rente. Al zou je enkel het verschil van deze hypotheek rente willen gaan achterhalen zul je even moeten gaan klussen. Dan kom je tegen de opmerkingen hypotheek rente per maand achteraf of per maand vooraf. De dan weer gekregen uitkomsten van de effectieve hypotheek rente maken je dan helemaal aan het duizelen. Als je het niet geheel snapt dan zal dat zeker niet aan jou liggen omdat je nog veel verder door kunt gaan met het ontrafelen welke hypotheek rente daadwerkelijk te voldoen zal zijn.

Daarna zul je te maken krijgen met nog een aantal hypotheeksoorten en hypotheekvormen welke allen weer een anders luidende rekenmethode voor de hypotheek rente zullen toepassen. Hetzij je keuze zal en spaarhypotheek worden hetzij een levensverzekering hypotheek, je zult iedere keerverschillende rentetarieven aantreffen. Daarnaast kunnen we nog meer voorbeelden aangeven welke je kunt bekijken, hypotheek vrij van aflossing of een annuitaire hypotheek, alweer voorbeelden waarvoor de hypotheek rente anders toegepast gaat worden dan bij andere hypotheekproducten.

Daarna komt dat men de hypotheek rente zal gaan berekenen met als uitgangspunt de verhouding van de hoogte van de lening en de uitkomst van de taxeren waarde bij executieverkoop. Wil je weer een lagere hypotheek rente dan is het afsluiten van NHG weer van belang. De met NHG te ontvangen kortingspercentages op de hypotheek rente lopen op tot boven het half procent.



Wil je weten hoe je de laagste rentepercentages voor je hypotheek kunt krijgen, klik dan op de link in dit artikel.

Hypotheek rente vergelijken

Je kunt wat extra voordelen op je maandlasten behalen door eens goed de hypotheek rente te vergelijken.Bij het vergelijken van de hypotheek rente ga je eerst eens zoeken op het totale aanbod. Door daarnaast eens diepere onderzoeken te doen en het verschil in rente voor de verschillende aan een hypotheek te verbinden producten te vergelijken. Het is bijna onvoorstelbaar op hoeveel verschillende manieren je de actuele hypotheek rente kunt vergelijken.

Je kunt hiervoor op meerdere internetsites terecht om een beeld te krijgen welke hypotheek rente ja zoal kunt vergelijken. Je dient te achterhalen of men je probeert te lokken met extreem lage rentetarieven. Het aanbod van extra te krijgen kadootjes en andere prullaria zal je verstand dan aan het denken moeten zetten om maar niet daarop in te gaan. Het is niet onverstandig ook te letten op de kwaliteit van de betreffende aanbieder. Helaas kun je wel eens op internetsites uitkomen die het vergelijken van hypotheek rente gebruiken om jouw gegevens binnen te halen en deze dan weer voor andere doelen gaan gebruiken. Het is dus wel een zaak om de nodige aandacht te besteden om niet zomaar overal jouw vertrouwelijke informatie achter te laten als je er niet alle vertrouwen in hebt. Laat je wel gegevens op onbekende sites achter dan kom je er snel genoeg achter doordat je ineens veel aanbiedingen via de mail of post gaat ontvangen.

Op het moment dat je bij de juiste aanbieders bent uitgekomen is het zaak de hypotheek rente van de diverse hypotheekproducten met elkaar te gaan vergelijken. Het zal min af meer voor zich zelf spreken dat je de rente van een spaarhypotheek zul je niet moeten vergelijken met een hypotheek die aflossingsvrij is. Ben je op zoek naar een hypotheek met een BKR registratie dan kun je niet de rente vergelijken met een hypotheek die men verstrekt zonder dat er een BKR registratie is.

Tevens krijg je bij het vergelijken van de hypotheek rente te maken met verstrekkingen tot een percentage van de executiewaarde. Er is nogal een verschil als je de rente van een hypotheek tot aan 125% executoriale waarde gaat vergelijken met hypothecaire leningen die men doorgaans verstrekt indien die onder de 75% van de executoriale waardes blijven. Let op de vele aanbiedingen van hypotheek rente die men dan vergelijkt met tarieven die enkel van toepassing zijn met NHG.


Om meer te weten te komen over het achterhalen van hypotheek rentetarieven, kijk op de link in dit artikel.

Waar laat je een maximale hypotheek berekenen

Je zult er altijd goed aan doen om voor je een andere woning wenst aan te kopen eerst eens je maximale hypotheek te gaan berekenen. Komt bij jou dan ook altijd weer de vraag bij wie je dit het beste kunt laten doen of waar je allemaal op moet gaan letten? Nadat je een maximale hypotheek hebt laten berekenen ga je misschien overwegen je bestaande woning maar eerst eens grondig te verbouwen.

Gelijk als je gaat beslissen een nieuwe woning aan te schaffen zullen de te maken onkosten voor het verkopen van jouw bestaande woning ook heel goed bekeken te worden. De kosten die hiermee gemoeid zijn dien je te weten op het moment dat je jouw maximale hypotheek gaat laten berekenen. Tevens is het belangrijk om voor de start van een nieuwe aankoop de daarop betrekking hebbende kosten weet.

Het is altijd een verstandige keuze om je bij te laten staan door een erkend hypotheekadviseur voor het correct laten berekenen van je maximale hypotheek. Laat er zeker op letten of het mogelijk is je al lopende hypotheek in te brengen in de nieuwe berekening. Het is in veel gevallen een verstandige zet om de al lopende polissen in stand te houden en weer te verpanden aan de opnieuw af te sluiten hypotheek. Dit kan dan gaan schelen in de resterende looptijden plus zal er geen nieuwe keuring bij een arts te gebeuren. Het zal nimmer een verstandige keuze zijn om een maximale hypotheek vernieuwd te laten berekenen zonder rekening te houden met een reeds lopende hypothecaire lening. Indien er tevens een hypotheek ter overbrugging van dubbele lasten dient te worden afgesloten dan zul je ook op de hiervoor extra te maken kosten moeten letten. Veelvuldig zullen de meestal dubbele lasten betreffende rente voor hypotheken en overige doorlopende lasten vergeten worden bij het berekenen van een maximale hypotheek.

Misschien zijn er mogelijkheden om je maximale hypotheek te laten berekenen voor het verbouwen van je huis. In veel gevallen zal dan de mogelijkheid aanwezig zijn een aanvulling op de reeds bestaande hypotheek te laten verstrekken. De besparing zal dan zeker twee keer de makelaarskosten zijn. Daarnaast bespaar je de kosten voor de notarissen en provisies voor de af te sluiten hypotheken uit. Verbouw je de woning dat zijn dat de eerste besparingen voor de niet te betalen kosten. Door op deze manier de maximale hypotheek te laten berekenen zul je versteld staan van de extra bestedingsmogelijkheden.


Om meer te weten te komen over het krijgen van de maximale hypotheek, of hoe je jouw maximale hypotheek laat berekenen, kijk op de link in dit artikel.

Maak voor de laagste lasten een hypotheekberekening

Voordat je bij iemand een hypotheekberekening kunt laten opstellen zul je op jezelf moeten rekenen je zaakjes op orde te hebben. Er zijn mogelijkheden om een hypotheekberekening voor een maximaal verkrijgbare hypotheeklening op te vragen. Zeker niet onverstandig is het om bij diverse hypotheekadviseurs een hypotheekberekening aan te vragen en daarmee de verschillen in de maandelijkse verplichtingen te vergelijken. Indien je in het verleden leningen hebt afgesloten en daarop geen meldingen staan bij het BKR dan behoeft dat een hypotheekberekening niet te beinvloeden.

Voordat je een hypotheekberekening gaat laten maken dien je alle persoonlijke gegevens en de gegevens over je inkomsten en lasten in orde te hebben. Zowel een erkend hypotheekadviseur als een hypotheekbank zullen deze gegevens nodig hebben voor een te maken hypotheekberekening. Ook als je leningen in een hypotheek gaat oversluiten zul je de daarop betrekkende gegevens moeten overleggen. Hoe completer je deze gegevens doet aanleveren hoe betrouwbaarder de hypotheekberekening zal zijn.

Indien je een maximale hypotheek laat berekenen dan dien je er wel zeker van te zijn dat je inkomen over een langere periode stabiel moeten blijven. Ook moet je er mee rekenen dat zich mogelijk de situatie waarin jouw gezin verkeerd een grote verandering zou kunnen ondergaan. Zijn er grote wijzigingen te verwachten dan kan het verstandig zijn om een lager bedrag te lenen dan het bedrag dat uit de hypotheekberekening gaat komen.

Door op verschillende plaatsen een hypotheekberekening te laten maken krijg je een beter overzicht van jouw mogelijkheden. De adviseurs in hypotheken hebben verschillende persoonlijke voorkeurswensen zodat je kennis kunt maken met een scala aan hypotheekconstructies.

Vaker denkt men met reeds lopende kredieten op lagere uitkomsten bij en hypotheekberekening uit te komen. Als je salaris hoog genoeg is en de maandlasten betaalbaar zijn dan zal dit de hypotheekberekening weinig kunnen beinvloeden. De kredieten die lopen zullen zonder een BKR melding met achterstand moeten zijn. Vaak bestaat de mogelijkheid om bestaande leningen in de hypotheekberekening te laten opnemen.



Wil je meer weten over een hypotheek berekening of hoe je de beste hypotheek tarieven krijgt, kijk op de link in dit artikel.

Met een onderpand kun je de laagste rente bedingen

Bij de wens om een lening te gaan afsluiten is het verstandig eerst te gaan zoeken naar de laagste te betalen rente. Door het groot verschil in kredietvormen is het een intensief speurwerk nodig om erachter te komen op welk krediet de laagste rente van toepassing is. De hoofdsom van een af te sluiten lening zal ook mede de afhankelijkheid van de te betalen rente bepalen. Bekijk of er eventuele zekerheden aan de bank zijn af te geven.

Door de vele vormen van kredieten is het ook niet makkelijk om ineens de laagste rente in beeld te krijgen. In eerste instantie zul je een begin moeten maken met het opzetten van het aanbod in rentes. Daar dient dan bij te komen een overzicht van de kredietsoorten met de daarop geldende laagste rente.

Het scheelt nogal of je een eigendomswoning wenst aan te schaffen of af en toe rood wenst te staan op je bankrekening. Er zal eerst eens gekeken dienen te worden welke kredietsoorten het meeste aansluit bij jouw kredietbehoefte. Komt jouw behoefte uit op een doorlopend krediet of een andere te sluiten lening dan zul je in die betreffende segmenten de laagste rente moeten gaan zoeken. Je kunt vaak een extra lage rente ontvangen indien je kiest voor hogere kredietlimieten. Indien een persoonlijke lening voor jouw kredietsom de laagste rente heeft moet je wel rekening houden met te betalen boetes bij vervroegde aflossingen. De laagste rente zal nimmer van toepassing zijn op een af te sluiten krediet bij postorder bedrijven of creditcard organisaties. De laagste rente zal ook zeker niet van toepassing zijn op roodstandkrediet op je lopende rekening ten opzichte van veel andere leningsvormen.

Het aan de bank geven van een zekerheid maakt het mogelijk om de laagste rente aangeboden te krijgen. Heb je een auto als onderpand voor een krediet dan zal de rente lager zijn als bij een krediet zonder onderpand. De laagste rente die je mogelijk kunt krijgen is als je een huis met veel overwaarde hebt.

Op het moment dat je de laagste rente wilt, of het nou voor een krediet is of de beste hypotheek, kijk op de link in het artikel.

Let op de looptijd bij afsluiten van een 2e hypotheek

Overweeg eerst goed de looptijdkeuze als je op enig moment zou gaan beslissen dat een 2e hypotheek afgesloten moet gaan worden. Van belang is het bestedingsdoel van de uit de 2e hypotheek op te nemen gelden. Afhankelijk van waaraan je het geld uit de 2e hypotheek gaat uitgeven is de rente wel of niet fiscaal aftrekbaar. Het kan interessant zijn om je hypotheekakte uit de kast te halen om eventuele mogelijkheden van heropname te bekijken.

Grotere verbouwingen die je gaat financieren met een 2e hypotheek kunnen best een looptijd van 25 jaar of meer hebben. Indien het op te nemen geld is voor de besteding aan woningaanpassingen moet je opletten dat de looptijd niet langer is dan de levensduur. Stel dat je het voornemen hebt om de bestaande keuken te gaan vervangen dan is het niet uitgesloten dat je over een jaar of 10 de keuken wederom wenst te vervangen. De 2e hypotheek zul je dan gaan afsluiten met een 10 jarige looptijd. Voor andere bestedingsdoelen let je op tussenliggende looptijden van een 2e hypotheek.

Er bestaat tevens de mogelijkheid een 2e hypotheek af te sluiten om een caravan of woninginrichting aan te gaan schaffen. Hier spreek je dan over een 2e hypotheek die is opgenomen om te besteden aan goederen voor consumptief gebruik. Je dient in dit geval zeker op te letten dat je een 2e hypotheek niet langer laat lopen dan de levensduur van de aan te schaffen producten.

Indien je een 2e hypotheek opneemt voor consumptieve doeleinden dien je rekening te houden geen rente van de belasting te mogen aftrekken. Je bruto lasten zijn dan ook je netto lasten. Dus hier is het vooral op te letten de looptijd zo kort mogelijk te houden.

In veel gevallen zal de 1e hypotheekakte een ruimte hebben om een heropname te doen. Dit zou kunnen indien het uitstaande hypotheekbedrag is gelegen onder het bedrag dat is ingeschreven voor je lopende hypotheek. Mocht dit zo zijn dan is het verstandig om de gelden voor een 2e hypotheek hieruit op te nemen.

Wil je meer weten over een 2e hypotheek en alle voor- en nadelen hiervan, kijk op het artikel in de hyperlink om hier wat verder op in te gaan.

In plaats van een tweede hypotheek een doorlopend krediet afsluiten

Een tweede hypotheek afsluiten is een van de mogelijkheden om de verbouwing van je woning te financieren. Naast de woningfinanciering kan een tweede hypotheek ook een consumptief bestedingsdoel hebben. Bij welke instantie het de verstandigste manier is een tweede hypotheek af te gaan sluiten is moeilijk af te vragen.

De woningverbeteringen zouden ook gefinancierd kunnen worden middels een korte termijn lening of een doorlopende kredietovereenkomst. De voordelen hiervan zijn dat je dan niet naar de notaris hoeft te gaan. Indien je het vermoeden hebt binnen een kortere periode de lening te kunnen aflossen dan is het vaak beter om niet voor de tweede hypotheek te kiezen. Een doorlopend krediet kan dan een goed alternatief zijn voor een tweede hypotheek omdat je zonder boetes snel kunt aflossen. Hierdoor bespaar je een flink bedrag aan niet te betalen notariskosten en geen verschuldigde afsluitprovisie . De rente is dan weliswaar hoger dan bij een tweede hypotheek doch dat heb je dan snel weer terugverdient.

Mocht je het krediet voor een langere periode willen afsluiten dan is het goed om even om je heen te gaan kijken. Het kan verstandig zijn eens je bankinstelling te bezoeken waar je 1e hypotheek destijds is ondergebracht om een aanbieding te vragen voor de gewenste tweede hypotheek. Het kan zijn dat andere banken een extra renteopslag in rekening brengen voor een tweede hypotheek omdat de 1e hypotheek elders loopt. De renteverschillen die daardoor ontstaan kunnen zo groot zijn dat je alsnog de keuze maakt voor de bank van de 1e hypotheek.

Door de gunstige rentes die op het moment op hypotheken gelden en de aangepaste norm van NHG zou het afsluiten van een nieuwe hypotheek een extra voordeel kunnen betekenen. Je sluit dan geen tweede hypotheek af tegen hoge rentepercentages maar een geheel nieuwe hypotheek met alle mogelijke voordelen. Een erkend hypotheekadviseur zal je graag adviseren over alle mogelijkheden voor een tweede hypotheek. Deze kan dan bekijken wat voor jou voordeliger is.

Om meer te weten te komen over een 2de hypotheek of de alternatieven daarvoor, kijk op het artikel via de hyperlink.

Tweede hypotheek

Indien je verbouwingen in je huis wil gaan uitvoeren is de tweede hypotheek een van de mogelijke financieringsvormen. Behoudens voor financieren van je eigendomswoning mogen opgenomen gelden uit een tweede hypotheek ook consumptie doelen afgesloten worden. Waar je een tweede hypotheek het beste kunt afsluiten blijft altijd maar weer de vraag.

Een verbetering aan je huis is ook middels een doorlopende lening of met een persoonlijk krediet op een goede manier te financieren. Een groot voordeel is dat er dan geen verplicht bezoek aan een notaris afgelegd behoeft te worden. Indien je het vermoeden hebt binnen een kortere periode de lening te kunnen aflossen dan is het vaak beter om niet voor de tweede hypotheek te kiezen. Het afsluiten van een doorlopende lening heeft dan een voordeel op de tweede hypotheek van geen te betalen boetes bij vervroegde terugbetalingen. Dan heb je geen afsluitprovisie hoeven te betalen en de genoemde kosten van de notaris in je zak gehouden. Je zult dan wel een hogere rente dienen te betalen als bij een tweede hypotheek maar dat zul je dan weer snel terug gaan verdienen.

Mocht je het krediet voor een langere periode willen afsluiten dan is het goed om even om je heen te gaan kijken. Het kan verstandig zijn eens je bankinstelling te bezoeken waar je 1e hypotheek destijds is ondergebracht om een aanbieding te vragen voor de gewenste tweede hypotheek. Het kan zijn dat andere banken een extra renteopslag in rekening brengen voor een tweede hypotheek omdat de 1e hypotheek elders loopt. Het groot verschil dat hierdoor ontstaat in de mogelijk te betalen rente zou je alsnog doen besluiten bij de bank te blijven waar de 1e hypotheek loopt.

Door de gunstige rentes die op het moment op hypotheken gelden en de aangepaste norm van NHG zou het afsluiten van een nieuwe hypotheek een extra voordeel kunnen betekenen. Je sluit dan geen tweede hypotheek af tegen hoge rentepercentages maar een geheel nieuwe hypotheek met alle mogelijke voordelen. Ga eens langs bij een van de vele erkende hypotheekadviseurs om en advies te vragen over alles wat voor jou mogelijk is indien je een tweede hypotheek wenst af te sluiten. Men zal de voor jou voordeligste mogelijkheden op een rijtje kunnen zetten.

Om meer te weten te komen over een 2de hypotheek of de alternatieven daarvoor, kijk op het artikel via de hyperlink.

Een hypotheek afsluiten met een BKR melding

Er zijn diverse mogelijkheden om met een negatieve registratie bij het BKR toch nog een hypotheek te kunnen aanvragen. Je zult een onderzoek moeten doen naar de verstrekkers van hypotheken voor mensen die een negatieve BKR vermelding hebben. Afhankelijk wat er op jouw naam bij het BKR staat geregistreerd zul je bij een gespecialiseerde hypotheekbank kunnen aankloppen. Een herstelmelding van je BKR coderingen zal dan wel moeten hebben plaatsgevonden. Bij bepaalde BKR coderingen zal zelfs geen mogelijkheid zijn om een nieuwe hypotheek af te sluiten.

Een zoektocht onder de verschillende hypotheekbanken zal uitwijzen dat je bij enkele banken voor een hypotheek terecht kunt ondanks het hebben van een negatieve BKR registratie. Vaker dan je zult denken zal jouw eigen bankkantoor je kunnen helpen. Dit zal het geval zijn indien je een kleine achterstandsvermelding hebt en je verplichtingen alsnog bent nagekomen. Er zal dan een correctie melding bij het BKR gedaan moeten zijn. De achterliggende oorzaak zul je dan wel bij je bankinstelling dienen toe te lichten. Door het afgeven van een plausibele verklaring kun je mogelijk alsnog een gunstige hypotheekaanbieding ontvangen met je opgelopen BKR codering. In veel gevallen zul je er niet aan ontkomen om toch op zoek te gaan naar bancaire instanties die zich specialiseren in het verstrekken van hypotheekleningen aan mensen die BKR coderingen hebben opgelopen. Hoe zwaarder de coderingen zijn hoe zwaarder ook de voorwaarden en hoogte van te betalen rentes.

Het is verstandig om in je budgeteringen in ieder geval extra ruimte aan te houden voor de extra hoge rentes welke bij een BKR vermelding door de hypotheekbanken in rekening gebracht worden. Tevens zullen er meestal geen tophypotheken gekregen kunnen worden als het gaat over een BKR hypotheek. De verstrekkingsnorm voor dit soort hypotheken zal in de regel een stuk lager liggen en je daardoor dus ook een stuk minder dan 125% van de executiewaarde kunt financieren.

Je kunt het afsluiten van een nieuwe hypotheek wel vergeten indien er eerder kredieten of hypotheken aan jou zijn kwijtgescholden wegens wanbetaling en dat ook als zodanig bij het BKR vermeld staat. Ook bij de op BKR gespecialiseerde banken zul je dan bot vangen op je hypotheek aanvraag.


Als je meer wilt weten hoe je een hypotheek kunt oversluiten zonder BKR registratie, kijk op de hyperlink voor een artikel.

Hypotheek BKR

Er zijn diverse mogelijkheden om met een negatieve registratie bij het BKR toch nog een hypotheek te kunnen aanvragen. Je zult een onderzoek moeten doen naar de verstrekkers van hypotheken voor mensen die een negatieve BKR vermelding hebben. Afhankelijk wat er op jouw naam bij het BKR staat geregistreerd zul je bij een gespecialiseerde hypotheekbank kunnen aankloppen. Het zal dan wel veel uitmaken of de negatieve vermelding in het BKR is gecorrigeerd. In de regel kun je bij heel zware BKR vermeldingen de kans op het sluiten van een nieuwe hypotheek wel vergeten.

Je zult op zoek moeten gaan naar banken welke ondanks BKR vermeldingen toch de mogelijkheid bieden een hypotheek aan te vragen. Ook is het vaak mogelijk om bij je eigen bankinstelling geholpen te worden. In gevallen dat er geringe registraties van achterstanden zijn en je inmiddels deze hebt afbetaald zal dit tot de mogelijkheden behoren. In het BKR zullen de meldingen dan gecorrigeerd moeten zijn. Wel dien je dan bij je bank duidelijk te overleggen hoe het is zover is kunnen komen. Als de bank dan de door jou afgegeven verklaring doet accepteren kan toch nog met een BKR registratie een offerte verkregen worden voor een hypotheek zonder zwaardere voorwaarden. Vaak zal gezocht moeten worden naar een financiele instelling welke gespecialiseerd is in hypotheken voor personen welke een vermelding bij het BKR hebben. Hoe negativer je registratie is hoe harder je gestraft zal worden in strengere voorwaarden en hogere rentetarieven.

Het is verstandig om in je budgeteringen in ieder geval extra ruimte aan te houden voor de extra hoge rentes welke bij een BKR vermelding door de hypotheekbanken in rekening gebracht worden. Tevens zullen er meestal geen tophypotheken gekregen kunnen worden als het gaat over een BKR hypotheek. Je zult dan in veel gevallen aanzienlijk minder kunnen lenen dan de gebruikelijke 125% van de executiewaarde.

Indien er in het verleden leningen of hypotheken als onbetaald gebleven zijn gemeld bij het BKR dan kun je een nieuwe hypotheeklening wel vergeten. Ook bij de op BKR gespecialiseerde banken zul je dan bot vangen op je hypotheek aanvraag.


Als je meer wilt weten hoe je een hypotheek kunt oversluiten met BKR registratie, kijk op de hyperlink voor een artikel.

De actuele hypotheek rente zoeken

Probeer een ruime periode voordat je voornemens bent een wijziging in je hypotheek aan te brengen de stand van de actuele rente in kaart te brengen. Ook indien je op zoek bent naar een af te sluiten hypotheek voor het aankopen van een woning is het verstandig om eerst een poosje de actuele rente te volgen. Naast de actuele rente voor een hypotheek dien je ook de rekenrendementen van de verschillende mixen voor fondsen van beleggershypotheken te volgen. Door de verschillende beleggingspakketten is het extra opletten betreffende de van toepassing zijnde actuele rente.

Het is dus een zaak goed te letten op het product dat bij de actuele rente past. Er zal in eerste instantie gekeken worden welke hypotheek je gaat kiezen voordat de actuele rente bijgehouden kan gaan worden. Je zult je om te beginnen dienen te te verdiepen in het aanbod van verschilen in hypotheken. Als je tot de conclusie bent gekomen voor welke hypotheek je gaat kiezen dient voordat de hypotheek afgesloten gaat worden het te behalen rendement op de bij te sluiten fondsen goed bekeken te worden. De fondsrendementen die gekoppeld kunnen worden aan bepaalde hypotheekvormen zijn belangrijker dan vaak doet vermoeden. De totale som van aflossingen op je hypotheek zal door een hoger te behalen rendement op de fondsen een stuk lager blijven. Hierdoor is de actuele rente van de beleggingsfondsen om aan een hypotheek te verbinden een belangrijke zaak.

Ook zal het niet zoveel uit gaan maken of je de wens hebt je hypotheek te gaan oversluiten of dat je wenst je hypotheek te gaan verlengen. De actuele rente zal verschillen afhankelijk de duurzaamheid van het gekozen beleggingsproduct. Met de aangegeven actuele rente prognoses zal men in de regel de historische behaalde rendementen opgeven. Let erop dat de in het verleden gerealiseerde rendement geen garanties geven op toekomstige rendementen.

Om het voor jezelf een beetje in de hand te houden zou je een groot deel kunnen afdekken door een neutrale mix van fondsen te kiezen. Wel heb je dan een grotere kans dat de actuele rente jou dan een mooi eindresultaat kan opleveren.



Wil je de actuele hypotheekrente weten en meer over hypotheken lezen? Kijk dan op de hyperlink voor een interessant artikel.

Actuele Rente

Het is verstandig om een tijd voordat je een hypotheek wenst over te sluiten de actuele rente in de gaten te houden. Mocht je op korte termijn overwegen een hypotheek te gaan afsluiten voor het kopen van een eigen woning dan doe je een verstandige zet de actuele rente alvast in kaart te brengen. Het is niet alleen een zaak de actuele rente van het hypotheekaanbod te gaan volgen maar ook de ontwikkeling van de fondsrendementen voor aan hypotheken te koppelen beleggingsproducten. Je dient dan ook goed te letten op de verschillen van de actuele rente welke van toepassing zullen zijn te behalen bij de diverse pakketten beleggingen.

Het is dus een zaak goed te letten op het product dat bij de actuele rente past. Het is verstandig om vooraf een selectie te maken van hypotheeksoorten waar je de actuele rente voor wil gaan bijhouden. Richt je in eerste instantie op de aangeboden vormen van verschillende hypotheken. Als je tot de conclusie bent gekomen voor welke hypotheek je gaat kiezen dient voordat de hypotheek afgesloten gaat worden het te behalen rendement op de bij te sluiten fondsen goed bekeken te worden. Het rendement van de mogelijk aan de verschillende hypotheken te koppelen fondsen is van groter belang dan men in de regel denkt. De totale som van aflossingen op je hypotheek zal door een hoger te behalen rendement op de fondsen een stuk lager blijven. Om deze reden is de actuele rente op de hypotheekfondsen van groot belang bij het afsluiten.

Of je een hypotheek gaat verlengen of je jouw hypotheek gaat oversluiten maakt dan niet zoveel verschil uit. Er zitten verschillen in de actuele rente die zal afhangen hoe duurzaam je de te kiezen beleggingsproducten zult samenstellen. Met de aangegeven actuele rente prognoses zal men in de regel de historische behaalde rendementen opgeven. Verlies nooit uit het oog dat een rendement dat men in het verleden heeft kunnen realiseren nimmer als rendement voor de toekomst gegarandeerd kan worden.

Om het voor jezelf een beetje in de hand te houden zou je een groot deel kunnen afdekken door een neutrale mix van fondsen te kiezen. Wel heb je dan een grotere kans dat de actuele rente jou dan een mooi eindresultaat kan opleveren.



Wil je de actuele hypotheek rente weten en meer over hypotheken lezen? Kijk dan op de hyperlink voor een interessant artikel.

Rente hypotheken

Om de rente op hypotheken te kunnen berekenen moet je van goeden huize komen. Er is zo veel verschillend aanbod dat je door de bomen het bos niet meer ziet. Omdat er veel verschillende soorten rentes zijn maken veel instellingen het je lastig de juiste rente voor hypotheken inzichtelijk te maken. Dan de te hanteren verschillende tabellen waar je nogal wat kaas van gegeten moet hebben. Kijk ook goed naar een eventueel te verkrijgen korting zoals aangeboden op bepaalde projecten of een af te geven bankgarantie en zelfs mogelijk omdat je tot een bepaalde beroepsgroep behoort.

Je zult moeten zorg dragen voor een eigen onderzoek naar de rente die je zou moeten betalen bij de verschillende aanbieders van hypotheken. Onder het genot van wat versnaperingen kun je dan eens rustig alle opgevraagde gegevens op een rijtje zetten. Doe dit niet enkel van de diverse aanbieders maar ook per soort hypotheek dat men heeft aangeboden. Met enige verbazing kun je dan opmaken dat in het te maken overzicht de rente voor hypotheken iedere keer weer de eerste plek door een andere instelling zal worden ingenomen. Omdat je dan een aantal verschillende lijsten hebt kunnen genereren met de rente voor verschillende hypotheken zul je de lijsten verder moeten gaan uitdiepen.

Doe je eigen behoeden tegen het kopen van de kat in de zak. Begin op een eenvoudige manier met opstellen van een overzicht van de hypotheken rente. Wil je berekenen hoeveel de rente voor een maximale hypotheek bedraagt dan neem je de tabel tot 125% van de executiewaarde. Heb je wat eigen geld en kun je genoegen nemen met iets minder dat een tophypotheek dan kies je de tabel voor 110% van de executiewaarde. Naar mate je een minder hoge hypotheek nodig hebt kun je dan verder dalen in de overzichten voor rente van hypotheken voor executie waardes van onder de 60% tot aan 100% van de executiewaarde van een woning.

Er zal nu een moment aanbreken om uitsplitsingen te maken die weer dieper op de materie ingaan. In de verschillende rentetabellen kom je steeds weer een andere factor tegen die van invloed is op de rente van de aangeboden hypotheken. Denk aan in rekening te brengen renteopslagen indien je valt voor de keuze van een spaarhypotheek. Dit soort toeslagen zijn eveneens van toepassing op beleggingshypotheken. Daarnaast is het interessant ook de rente op hypotheken te bekijken met NHG. Na alle genoemde combinaties kun je dus met NHG nog een extra korting krijgen op de rente van veel verschillende hypotheken.


Wil je meer weten over de beste manier om een lage rente hypotheek te kunnen krijgen, dan is er een uitstekend artikel gepubliceerd op Mijnadviseur.nl.

Er zijn veel overzichten met rente op hypotheken

Je zult een redelijk kennis nivo moeten hebben om de rente voor hypotheken te kunnen uitrekenen. Door de vele aanbiedingen kun je het kaf niet van het koren scheiden. Zo zijn er toch nog wel veel verschillen tussen de rentes op hypotheken onder de hypotheek aanbieders. Het is bijna noodzaak om terug naar school te gaan om een goed inzicht te krijgen in de tabellen die men doet publiceren. Kijk ook goed naar een eventueel te verkrijgen korting zoals aangeboden op bepaalde projecten of een af te geven bankgarantie en zelfs mogelijk omdat je tot een bepaalde beroepsgroep behoort.

Zelf zul je een onderzoek moeten doen naar de rente welke jij zou kunnen verkrijgen voor hypotheken bij een van de vele geldverstrekker. Onder het genot van wat versnaperingen kun je dan eens rustig alle opgevraagde gegevens op een rijtje zetten. Maak dit overzicht tevens voor een aantal verschillende soorten van hypotheken. Met enige verbazing kun je dan opmaken dat in het te maken overzicht de rente voor hypotheken iedere keer weer de eerste plek door een andere instelling zal worden ingenomen. Omdat je dan een aantal verschillende lijsten hebt kunnen genereren met de rente voor verschillende hypotheken zul je de lijsten verder moeten gaan uitdiepen.

Doe je eigen behoeden tegen het kopen van de kat in de zak. Begin op een eenvoudige manier met opstellen van een overzicht van de hypotheken rente. Wil je berekenen hoeveel de rente voor een maximale hypotheek bedraagt dan neem je de tabel tot 125% van de executiewaarde. Indien je wat eigen middelen wenst in te brengen zou je de top van een hypotheek wat kunnen afromen en kunnen gaan kiezen uit de tabellen die gaan over hypotheken tot 110% van de getaxeerde executiewaarde. Indien de hoofdsom van de af te sluiten hypotheken lager dan 100% van de executiewaarde gaat uitkomen of zelfs lager dan 60% van de executiewaarde kan blijven dan zul je in de overzichten kunnen terug vinden dat de rentes nog eens stukken lager zullen gaan uitkomen.

Dan komt het moment een nog diepere uitsplitsing te gaan maken. Je zult dan nog een aantal andere factoren tegen komen in de tabellen voor de rente op hypotheken. Je zult dan moeten denken aan de opslag die je moet gaan betalen bovenop de rente indien je kiest voor een spaarhypotheek. Een beleggingshypotheek is al niet anders. Daarnaast is het interessant ook de rente op hypotheken te bekijken met NHG. Na alle genoemde combinaties kun je dus met NHG nog een extra korting krijgen op de rente van veel verschillende hypotheken.


Wil je meer weten over de beste manier om een lage rente hypotheek te kunnen krijgen, dan is er een uitstekend artikel gepubliceerd op Mijnadviseur.nl.

Doorlopend krediet met de laagste rente

Veel mensen zijn op zoek naar een manier om het goedkoopste doorlopend krediet te krijgen. De beste manier om dit te doen is natuurlijk het doorlopend krediet te vinden met de laagste rente, maar hoe pak je zoiets aan? Er lopen ontzettend veel aanbieders rond op het gebied van doorlopende kredieten en elke aanbieder roept wel dat zijn of haar rente het beste is.

Maar een goede voorbereiding is het begin van alles. Om de goedkoopste rente te krijgen moet je een leningverstrekker zekerheid bieden. Als je de zekerheid in de vom van een onderpand vergroot, dan begunstig je de voorwaarden die je gaat krijgen enorm.

We zullen je gewoon vertellen hoe je de laagste rente kunt krijgen voor een doorlopend krediet. Een hypothecair doorlopend krediet. Dus een doorlopend krediet met de overwaarde van je woning als onderpand voor de lening. Als je een doorlopend krediet zo kunt structureren krijg je altijd de laagste rente omdat je een fatsoenlijk onderpand biedt voor een geldverstrekker.

Dan rest nog altijd de vraag, hoe krijg je de laagste rente voor een doorlopend krediet als er zoveel aanbieders rondlopen. Dat is niet zo simpel te beantwoorden, maar een goed startpunt zou zijn om op Internet te gaan zoeken naar vergelijkingsites. Het is ook zeer zeker de moeite waard om op de sites te kijken van leningverstrekkers die veel adverteren, zowel op Internet als buiten Internet. Zij geven nieuwe klanten vaak erg gunstige voorwaarden.

Verder is het uiteraard de moeite waard om te letten op wat bijvoorbeeld de Consumentenbond vindt. Die mening is ook niet heilig of honderd procent onafhankelijk, maar het is een begin. Je bent al goed bezig door je voorbereiding te doen en dit artikel te lezen. Informatie is macht en hoe meer je hebt, hoe beter je beslissing zal worden.


Om meer te weten te komen over doorlopend krediet rente en hoe je deze zo laag mogelijk maakt, kijk op www.woninginformatiecentrum.nl.

Vergelijk hypotheekrente met een BKR registratie

Je kunt via meerdere kanalen een hypotheekrente vergelijk laten maken van de gangbare rentetarieven. Alvorens je aan de slag gaat om een hypotheekrente vergelijk op te stellen zul je dienen uit te zoeken welke hypotheekvorm voor jou het meest geschikt is. Het is een verschil of je op zoek bent naar de goedkoopste hypotheekrente of op zoek bent naar een lening omdat je met BKR vermeldingen zit. De uitkomsten van een vergelijk voor te betalen hypotheekrente van een top hypotheek zal dan ook anders zijn dan de maximaal mogelijke hypotheek. Bij veel hypotheekbanken kun je kijken hoeveel hypotheek je maximaal kunt krijgen. Op het moment dat je voornemens bent je lopende hypotheek te gaan oversluiten is een hypotheekrente vergelijk eigenlijk niet over te slaan.

Een van de mogelijkheden die je kunt benutten is via internet te zoeken naar vergelijk hypotheekrente. Je komt dan diverse sites tegen waar het vaak niet makkelijk is gemaakt om de juiste hypotheekrente met elkaar te vergelijken. Daarom moet je dus altijd heel goed opletten dat je de goede selectie criteria opgeeft om een betrouwbaar hypotheekrente vergelijk op je scherm te krijgen. Vaak zal dan gaan blijken dat bij het dieper gaan de aangeboden rente niet zal overeenstemmen met de uitkomsten van het vergelijk dat je hebt gemaakt. Dat zou dan wel eens een doorslag gevende reden voor je kunnen zijn om op zoek te gaan naar erkende hypotheekadviseurs om daar te verzoeken je bij te staan met het opstellen van een betrouwbaar hypotheek vergelijk. Het is niet uitzonderlijk dat je dan naar meer gegevens gevraagd gaat worden zodat er een betrouwbaarder vergelijk van hypotheekrente tot stand kan komen.

Je zult bij een hypotheekadviseur ook gelijk dienen te vermelden dat er BKR registraties op je naam staan. Hier kan men dus meteen onderzoeken welke invloeden dit zou kunnen hebben op het te maken hypotheekrente vergelijk. Er zullen meerdere banken zijn waar je direct afgewezen gaat worden en dan daar voor geen andere hypotheekvorm dan ook geaccepteerd zult worden.

Het is vooral verstandig een goed naar een hypotheekrente vergelijk te kijken indien je voornemens bent tot het aangaan van een maximale hypotheek. Je zult je verbazen hoeveel verschil zit in een vergelijk van hypotheekrente als je een hypotheek zou willen oversluiten.

Wil je meer weten over hoe je de goedkoopste hypotheekrente kunt krijgen? Kijk dan op Mijnadviseur voor meer info.

Vergelijk hypotheekrente met een BKR registratie

Om een vergelijk te maken voor te betalen hypotheekrente kun je veel verschillende wegen bewandelen. Alvorens je aan de slag gaat om een hypotheekrente vergelijk op te stellen zul je dienen uit te zoeken welke hypotheekvorm voor jou het meest geschikt is. Het is een verschil of je op zoek bent naar de goedkoopste hypotheekrente of op zoek bent naar een lening omdat je met BKR vermeldingen zit. Als je een vergelijk van de hypotheekrente gaat maken zal daar iets anders uitkomen als bij een vergelijk van de maximaal haalbare hypotheek. De meeste financiële instellingen geven je zelf de mogelijkheid om globaal te kunnen bekijken wat jouw maximale hypotheeksom mag zijn. Het is ook interessant om een hypotheekrente vergelijk te maken als je jouw hypotheek wenst over te sluiten.

Je kunt meerdere hypotheekrentes vergelijken via verschillende zoekopdrachten op het internet. Dan zul je vak van verbazing staan te kijken naar de grote hoeveelheid sites en de complexe manieren om een hypotheekrente vergelijk te kunnen maken.. Je zult dan ook alle pogingen in het werk moeten stellen en goed moeten bekijken of alle relevante invoervelden correct worden gevuld om dan pas een correct hypotheekrente vergelijk op je beeldscherm te kunnen krijgen. Je zult dan vaak zien dat bij het verder invullen van de gestelde vragen het renteaanbod in veel gevallen niet in overeenstemming zal zijn met het eerder gemaakt hypotheekrente vergelijk. Om die reden kan het verstandig zijn naar een erkend hypotheekadviseur te stappen en daar te vragen voor jou een vergelijk te maken van de voor jou geldende hypotheekrente. Je zult dan wel gelijk met meer vragen geconfronteerd worden maar daarop zal een hypotheekrente vergelijk wel betrouwbaarder zijn.

Het ios dan ook een must om bij de adviseur in hypotheken gelijk in het begin melding te maken van je opgelopen coderingen bij het BKR. Dan kan gelijk bekeken worden hoeveel invloed dit heeft op het hypotheekrente vergelijk. Er zullen meerdere banken zijn waar je direct afgewezen gaat worden en dan daar voor geen andere hypotheekvorm dan ook geaccepteerd zult worden.

Vooral als je een max hypotheek wenst af te sluiten dien je een vergelijk van de hypotheekrente te maken. Het is bijna schrikken als je ziet dat er erg grote verschillen zijn in hypotheekrentes bij het vergelijk van hypotheekrente als je wenst je hypotheek te gaan oversluiten.

Wil je meer weten over hoe je de goedkoopste hypotheekrente kunt krijgen? Kijk dan op Mijnadviseur voor meer info.

Met variabele rente een voordelige hypotheek

Bij een variabele rente spreken we over een product van geldleningen waarbij geen afspraak gemaakt is voor een vaste renteperiode. Tussen de aanbiedingen van hypotheken en overige kredieten lokken de aanbieders met lage rentetarieven. Vaak zijn dit tarieven voor geldleningen met een variabele rente. Het is een zaak om voor je beslist om gebruik van zo een voordelig aanbod te gaan maken je zeker de van toepassing zijnde voorwaarden gaat bestuderen. Jouw keuze voor een variabele rente zou een groot verschil kunnen opleveren bij het maken van je uiteindelijke hypotheek keuze. Er zijn diverse vormen van hypotheken die geen mogelijkheid kennen om de keuze voor een variabele rente te maken. Het voordeel van het momenteel laag staand euribor rentetarief zal niet door iedere financiële instelling aan de klant worden gegeven.

Het tarief van variabele rente op leningen en hypothecair krediet betekend dat een geldverstrekker op vaste dagen in alle maanden of alle kwartalen de rente kan gaan aanpassen naar het alsdan geldend tarief. Financiële instellingen zullen dan ook tegen afloop van de lopende periode het actuele en nieuwe percentage publiceren. Zonder verdere tussenkomst of inspanningen van jouw kant zal dus geheel vanzelf het rentetarief aangepast worden in de gepubliceerde rente. Het aanpassen van de rente gaat dus geheel automatisch.

Daar er veel concurrentie is bij de geldverstrekkers en hypotheekinstanties zal men het variabele tarief vaak gebruiken om je met een lage rente te lokken. Het rentevoordeel bij de keuze van een variabele rente ten opzichte van het langer vast zetten van het rentepercentage is in veel gevallen erg groot. Je kunt ook nog wel eens profiteren van een aanzienlijke extra rentekorting met het afsluiten van Nationale Hypotheek Garantie op de al zeer gunstige tarieven voor je gekozen variabele rente.

De voorwaarden voor leningen en hypotheken kunnen erg verschillend zijn. In veel gevallen zullen de financiële instellingen uitgaan van het euribor tarief. De klanten dienen dan ook verschillende opslagen bovenop het tarief te voldoen voordat je exact uitkomt op de daadwerkelijk te betalen variabele rente. Helaas is in de huidige markt van lage rente het variabel tarief een melkkoe voor veel geldverstrekkers. Bij de meeste geldverstrekkers kun je geen tariefaanpassingen terug vinden welke overeenstemmen met de lage tariefstelling voor variabele rente bij de Europese Centrale bank.


Wil je meer weten over een aflossingsvrije hypotheek, kijk dan op Mijnadviseur voor meer info.

Variabele rente

Indien men spreekt over een variabele rente dan gaat het over leningen waarbij de rente niet voor langere tijd vaststaat. Bij veel banken lokt men klanten met zeer lage tarieven voor meerdere vormen van hypotheken en overige kredietsoorten. Meestal is het dan aangeboden tarief van toepassing voor leningen met een variabele rente. Bestudeer eerst goed de voorwaarden die van toepassing zijn op deze voordelig uitziende aanbiedingen vooral voor je besluit er gebruik van te gaan maken. Het kiezen van een variabele rente kan nogal en groot verschil uitmaken als je een hypotheek gaat uitkiezen. Niet iedere hypotheekvorm heeft de mogelijkheid om voor een variabele rente te kiezen. Ook zullen niet alle voordelen van het huidig laag euribortarief door de banken aan hun klanten doorgegeven worden.

Het tarief van variabele rente op leningen en hypothecair krediet betekend dat een geldverstrekker op vaste dagen in alle maanden of alle kwartalen de rente kan gaan aanpassen naar het alsdan geldend tarief. Je zult van de betreffende bankinstelling tegen het eind van de aflopende rentevast periode op de hoogte gebracht worden van de in de nieuwe periode van toepassing zijnde rente. Hierdoor is het niet meer nodig om elke periode opnieuw tot overeenstemming te komen over de te betalen rentes. Hierdoor zullen de veranderingen geheel vanzelf doorgevoerd worden.

Bij de zich beconcurrerende kredietinstellingen en hypotheekbanken lokt men consumenten graag en veelvuldig met een product met variabele rente in hun aanbiedingen. Het verschil tussen variabele rente en rentes die langer vast gezet worden kan dan ook flink oplopen. Naast het rentevoordeel door het kiezen voor een variabele rente kun je daarboven ook het rentevoordeel meenemen als je kiest voor Nationale Hypotheek Garantie.

Er kan wel veel verschil zitten in de toe te passen voorwaarden van kredieten en hypotheken. Meestal kun je het euribortarief terug vinden in het basistarief dat door de bankinstanties toegepast gaat worden. Als consument dien je dan een opslag op dat tarief te betalen om aan je werkelijke variabele rente te komen. Het is jammer dat er momenteel een lage marktrente is maar de variabele rente door veel financiële instellingen gebruikt wordt om daar een onevenredige winstmarge uit te halen. Dit kun je zien omdat met het verlagen van de variabele rente bij de Europese Centrale Bank bij de meeste banken deze verlaging niet is terug te vinden in de aan hun klanten in rekening te brengen tarieven.


Wil je meer weten over het afsluiten van een aflossingsvrije hypotheek met variabele rente, kijk dan op Mijnadviseur voor meer info.

Een hypotheekadviseur bij aanschaf nieuwe woning

Op het moment dat je op zoek gaat naar een hypotheekadviseur is het een zaak om dan in ieder geval te zoeken naar een adviseur die erkend is om in hypotheken te adviseren. Tevens zijn bij een groot aantal adviesketens erkend hypotheekadviseurs aangesloten. Bij diverse persoonlijke situaties is er geen ontkomen aan om een advies in te winnen bij een hypotheekadviseur. Het maakt niet zoveel verschil of je een financiering wenst te regelen voor aankoop van een eigendomswoning of een krediet wenst om een boot te gaan kopen om op te gaan wonen. Een hypotheekadviseur kan ook behulpzaam zijn bij het maken van een opstelling van alle financiële verplichtingen die je al hebt lopen. Je zult in ieder geval niet moeten nalaten om inzicht te geven in inkomsten en je toekomstig te ontvangen pensioen, zodat je ook later aan je verplichtingen kunt blijven voldoen .

Een hypotheekadviseur kan op meerdere plaatsen gevonden worden. Mocht je via internet gaan zoeken dan hoef niet al te veel inspanningen te doen om een adviseur te vinden. Vraag ook eens aan de mensen in jouw omgeving of er ervaring is opgedaan met een hypotheekadviseur. Vaak zijn ook in jouw regio kantoren met een deskundig hypotheekadviseur in dienst. Ook bij bankfilialen en assurantietussenpersonen is een hypotheekadviseur vaak te vinden evenals bij verschillende makelaarskantoren.

Als je een selectie gaat maken voor een hypotheekadviseur dan doe je er verstandig aan om een offerte te laten maken voor de in rekening te brengen advieskosten. Je zult dit moeten vragen voor het starten van het adviestraject. Bij de meeste hypotheekadviseurs komen de verdiensten uit de provisies op het afsluiten van verschillende producten. Dat is een vooral in het verleden veelvuldig toegepaste vorm van beloning. Momenteel bestaat het zelfs tot de mogelijkheden om een afspraak te maken over het beloningssysteem voor een advies dat al dien niet tegen een vast uurtarief gegeven kan worden.

Je zult altijd dienen zorg te dragen op het compleet te overleggen alle gegevens met betrekking op je inkomen. In veel gevallen kan dit een omvangrijke klus zijn en minder makkelijk zijn dan gedacht. Niet alleen het huidige inkomen maar ook wat in de toekomst verwacht kan worden inclusief de pensioen periode.



Wil je gratis hypotheek advies en feiten te weten komen over hypotheken? Kijk op Mijnadviseur.

Waarvoor heb je een hypotheekadviseur nodig

Zodra je voornemens bent om naar een hypotheekadviseur op zoek te gaan is het niet onverstandig eens te bekijken welke financieeladviseurs in het bezit zijn van een erkenning voor hypotheekadvies. Je kunt bij veel adviserende instanties terecht waar hypotheekadviseurs werkzaam zijn . In een aantal situaties zul je er niet aan kunnen ontkomen een hypotheekadviseur te raadplegen. Het maakt niet zoveel verschil of je een financiering wenst te regelen voor aankoop van een eigendomswoning of een krediet wenst om een boot te gaan kopen om op te gaan wonen. Daarnaast zal een hypotheekadviseur jou ook graag helpen met het opstellen van een overzicht van jouw reeds lopende financiële lasten. Zo zal er ook gedacht moeten worden aan een duidelijke opsomming van inkomsten en in toekomst te verwachten pensioenuitkeringen, zodat ook in de toekomst aan alle verplichtingen voldaan kan worden.

Je kunt op meerdere plaatsen hypotheekadviseurs vinden. Tijdens een zoektocht op internet zul je al snel meerdere adviseurs kunnen vinden. Vraag ook eens aan de mensen in jouw omgeving of er ervaring is opgedaan met een hypotheekadviseur. Ook kun je bij veel lokaal gevestigde hypotheekkantoren een hypotheekadviseur die erkend is aantreffen. Ook bij bankfilialen en assurantietussenpersonen is een hypotheekadviseur vaak te vinden evenals bij verschillende makelaarskantoren.

Bij het selecteren van een hypotheekadviseur is het ook verstandig om na te vragen hoeveel kosten voor een advies in rekening gebracht gaat worden. Vraag vooraf duidelijk hoeveel je voor een advies moet gaan betalen. Veel hypotheekadviseurs genereren hun inkomen via provisiebetalingen die worden verkregen uit de afgesloten contracten. Tot op heden was dit de veelvuldigste beloningsvorm. Nu is het ook mogelijk om prijzen af te spreken voor de af te nemen adviezen en die kunnen zowel vast of tegen een variabele beloning zijn.

Je zult altijd dienen zorg te dragen op het compleet te overleggen alle gegevens met betrekking op je inkomen. Vaal zal het gaan om een moeilijkere klus dan je aanvankelijk in gedachten zou hebben. Niet alleen het huidige inkomen maar ook wat in de toekomst verwacht kan worden inclusief de pensioen periode.



Wil je gratis hypotheek advies en feiten te weten komen over hypotheken? Kijk op Mijnadviseur.

Hoeveel hypotheek

Vaak blijf je bij jouzelf met de vraag zitten hoeveel hypotheek afgesloten kan gaan worden. Indien je al een hypotheek hebt afgesloten wil je misschien weten tot hoeveel een tweede hypotheek afgesloten kan worden. Door alle berichten over de crisis bij banken schept men het beeld dat het niet makkelijk is een hypotheek af te sluiten. Vrienden en kennissen blijken ook met onverkoopbare woningen te zitten. Ook blijken er steeds vaker mensen met perikelen te zitten van verschillende BKR noteringen en daarom moeite hebben met het aanvragen van een hypotheek. Een baan met een vast inkomen is van groot belang om te kunnen bekijken naar hoeveel hypotheek je mogelijk zou kunnen aanvragen. Bij het bepalen om voor een hypotheek in aanmerking te komen zal tevens gekeken worden naar een BKR registratie zonder negatieve coderingen. Een ander nog mee te nemen criterium is dat de woningwaarde in het financieringsplan positief uitvalt.

De aanschaf van een eventuele nieuwe woning is nog in een oriënterende fase bij jou. Het lijkt wel dat de woningvoorraad met de week alsmaar groter aan het worden is. Je ziet dat de vraagprijzen voor de te koop staande woningen alsmaar lager aan het worden zijn. De vraag is dan of het nu wel het juiste moment is om een andere woning aan te kopen. Daar de wongen in prijs blijven dalen kan het weleens verstandig zijn te laten uitrekenen hoeveel hypotheek jij momenteel mogelijk zou kunnen aanvragen. Misschien kun je nu minder hypotheek krijgen dan een halfjaar geleden. Door het dalen van de huizen prijzen zou je toch een voor jou geschikte woning kunnen aanschaffen.

Uit de vele aanbiedingen kun je opmaken dat huiseigenaren op het moment hun huizen vaak snel verkocht willen hebben. Het is dan ook aan de koperskant van belang om snelle besluiten te kunnen nemen waarop verkopers akkoord kunnen gaan met en lager en definitief bod. Let ook een op de vele advertenties waar woningen binnen een week verkocht blijken te worden. Zorg dat je woningen gaat bezichtigen en doe een aanvaardbaar bod. Omdat je al weet hoeveel hypotheek je kunt krijgen kan het mogelijk zijn op korte termijn een woning te gaan betrekken.

Hierom doe je er dus verstandig aan om reeds vroeg na te gaan hoeveel hypotheek je maximaal zou kunnen aanvragen. Je kunt dan slagvaardig in deze kopersmarkt je slag slaan. Door het ontbreken van achterstandsmeldingen in het BKR is de berekende hypotheek te krijgen en het kopen van een eigen huis een mogelijkheid geworden

Wil je meer weten over hypotheken of hoe je een hypotheek vergelijking moet maken, kijk op Mijnadviseur.nl.

Bepaal voor een huisaankoop eerst hoeveel hypotheek je wil gaan afsluiten

Je vraagt je vaak of hoeveel hypotheek jij zou kunnen krijgen. Indien je al een hypotheek hebt afgesloten wil je misschien weten tot hoeveel een tweede hypotheek afgesloten kan worden. In deze moeilijke periode en economische crisis moet dit nogal moeilijk zijn. Vrienden en kennissen blijken ook met onverkoopbare woningen te zitten. Ook hoor je vaker om je heen dat er moeite is een hypotheek te krijgen met BKR meldingen. Het hebben van een terugkomend en vast inkomen is een belangrijk uitgangspunt om te kunnen berekenen hoeveel hypotheek jij kunt krijgen. Het is ook van belang dat men uit het BKR kan opmaken dat het gedrag van betalingen in het verleden correct is geweest. Een ander nog mee te nemen criterium is dat de woningwaarde in het financieringsplan positief uitvalt.

De aanschaf van een eventuele nieuwe woning is nog in een oriënterende fase bij jou. Om je heen zie je steeds meer woningen in de verkoop staan. Bij de huizen die al een langere tijd te koop staan gaan de prijzen die men vraagt alsmaar omlaag. De vraag is dan of het nu wel het juiste moment is om een andere woning aan te kopen. Door de daling van de huizenprijzen is het een zaak om goed te laten bekijken hoeveel hypotheek je zou kunnen krijgen. De berekende hypotheek zou wel eens aan stuk lager kunnen uitvallen dan een eerder uitgerekende maximale hypotheek. Inmiddels zijn het afgelopen jaar fikse dalingen te zien op de woningmarkt waardoor je mogelijk zelf uit meer woningen kunt kiezen.

Op het moment doen verkopers van huizen er alles aan hun woning zo snel als mogelijk te verkopen. Het is dan ook aan de koperskant van belang om snelle besluiten te kunnen nemen waarop verkopers akkoord kunnen gaan met en lager en definitief bod. Let ook een op de vele advertenties waar woningen binnen een week verkocht blijken te worden. Het is een zaak om zoveel mogelijk woningen te bezichtigen en een voor jou zelf redelijk bod uit te brengen. Doordat je van te voren hebt laten bekijken hoeveel hypotheek je kon krijgen bestaat nu de kans om snel naar je nieuw huis te verhuizen.

Daarom is het van belang om vroegtijdig te laten berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Je kunt dan slagvaardig in deze kopersmarkt je slag slaan. Het is dus fijn dat je geen BKR melding had en zoveel aan hypotheek hebt kunnen lenen om een woning aankoop mogelijk te maken

Wil je meer weten over hypotheken of hoe je hypotheken moet vergelijken moet maken, kijk op Mijnadviseur.nl.